Effectuez un diagnostic immobilier avant une location près de Saint-Sébastien-sur-Loire
Activ’ Diag Energies Services, cabinet expert situé près de Saint-Sébastien-sur-Loire en Loire-Atlantique, effectue tous types de diagnostics immobiliers avant la mise en location d’un bien. Au moment de publier une annonce de location d’un bien immobilier vide, le bailleur doit en effet justifier l’absence de vices en présentant un rapport incluant un ensemble de diagnostics, réalisés par un organisme certifié spécialisé en diagnostics immobiliers.
Diagnostics obligatoires pour une location vide
Il est obligatoire avant la signature d’un bail de location, que l’ensemble de ses diagnostics soit effectué :
- le bilan DPE avant même les visites,
- le diagnostic plomb si le permis de construire a été délivré avant 1949,
- l’état des installations intérieures de gaz et d’électricité si elles datent de plus de 15 ans,
- l’ERP après avoir récolté les informations nécessaires auprès de la préfecture ou de la Mairie.
Il est également nécessaire de signaler la surface habitable selon la loi Boutin dans le contrat de location d’une résidence principale.
Faire appel à un diagnostiqueur certifié pour vos diagnostics
Le DDT Location vise à sécuriser cette transaction en informant les futurs locataires de l’état du bien, protégeant ainsi le bailleur des accusations de vices cachés.
Pour en savoir plus sur les obligations avant location d’un bien immobilier, n’hésitez pas à prendre rendez-vous ou à contacter le cabinet ADES au 06.14.23.23.11.